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Edificio Av. Gral. Rivera 4134, Buceo Padrón 118360

Edificio en propiedad horizontal de 1945 con 10 unidades y 477 m² edificados.

Contorno del padrón 118360 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 635 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
118360
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
635 m²
Superficie edificada
477 m²
Unidades
10
Año de construcción
1945 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 895.496

$ 16.540 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.591.777.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/01/2019.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
  • Otros: 2
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio98 m²1945$ 1.191.330
2Planta bajaVivienda47 m²1945$ 675.103
3Planta bajaVivienda53 m²2000$ 759.411
4Planta bajaVivienda33 m²1945$ 482.652
5Planta bajaVivienda67 m²1945$ 974.984
6Planta bajaVivienda68 m²1945$ 1.449.445
7$ 998.791
8$ 1.133.184
101Piso 1Vivienda52 m²1945$ 899.668
102Piso 1Vivienda59 m²1945$ 1.027.209

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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