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Edificio Av. Gral. Rivera 3618, Buceo Padrón 30738

Edificio en propiedad horizontal de 1982 con 23 unidades y 1.440 m² edificados.

Contorno del padrón 30738 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 629 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30738
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
629 m²
Superficie edificada
1.440 m²
Unidades
23
Año de construcción
1982 (con obras hasta 2025)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular a malo
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.973.701

$ 58.870 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 84.102.050.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/01/2026.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 23 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Salón: 1
  • Garaje: 1
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón60 m²1983$ 2.820.543
2Garaje14 m²1983$ 1.268.627
316 m²1983$ 538.860
101Piso 1Vivienda76 m²1983$ 4.387.862
102Piso 1Vivienda59 m²1983$ 3.559.540
201Piso 2Vivienda76 m²1983$ 4.387.862
202Piso 2Vivienda59 m²1983$ 3.559.540
301Piso 3Vivienda76 m²1983$ 4.387.862
302Piso 3Vivienda59 m²1983$ 3.559.540
401Piso 4Vivienda76 m²1983$ 4.387.862
402Piso 4Vivienda59 m²1983$ 3.559.540
501Piso 5Vivienda76 m²1983$ 4.387.862
502Piso 5Vivienda59 m²1983$ 3.559.540
601Piso 6Vivienda76 m²1983$ 4.387.862
602Piso 6Vivienda59 m²1983$ 3.559.540
701Piso 7Vivienda76 m²1983$ 4.387.862
702Piso 7Vivienda59 m²1982$ 3.559.540
801Piso 8Vivienda76 m²1983$ 4.387.862
802Piso 8Vivienda59 m²1983$ 3.559.540
901Piso 9Vivienda76 m²1983$ 4.387.862
902Piso 9Vivienda59 m²1983$ 3.559.540
1001Piso 10Vivienda76 m²1983$ 4.387.862
1002Piso 10Vivienda59 m²1983$ 3.559.540

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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