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Edificio Av. Gral. Rivera 3615, Buceo Padrón 28706

Edificio en propiedad horizontal de 1988 con 2 unidades y 308 m² edificados.

Contorno del padrón 28706 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 394 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
28706
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
394 m²
Superficie edificada
308 m²
Unidades
2
Año de construcción
1988 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Comercio
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 8.442.448

$ 55.910 por m² de vivienda. Promedio de 1 vivienda, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 11.381.706.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/02/2021.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Comercio: 1
  • Vivienda: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio157 m²1988$ 2.939.258
101Planta bajaVivienda151 m²1988$ 8.442.448

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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