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Edificio Av. Gral. Rivera 3546, Buceo Padrón 30707

Edificio en propiedad horizontal de 2016 con 10 unidades y 805 m² edificados.

Contorno del padrón 30707 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 267 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30707
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
267 m²
Superficie edificada
805 m²
Unidades
10
Año de construcción
2016
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.832.047

$ 54.203 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 18.320.470.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/08/2018.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda32 m²2016$ 1.877.576
2Planta bajaVivienda31 m²2016$ 1.525.492
3Planta bajaVivienda30 m²2016$ 1.486.358
4Planta bajaVivienda30 m²2016$ 1.623.232
101Piso 1Vivienda33 m²2016$ 1.955.695
102Piso 1Vivienda30 m²2016$ 1.486.358
103Piso 1Vivienda30 m²2016$ 1.486.358
104Piso 1Vivienda30 m²2016$ 1.496.162
201Piso 2Vivienda62 m²2016$ 3.725.748
202Piso 2Vivienda30 m²2016$ 1.657.491

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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