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Edificio Av. Gral. Rivera 3008, Pocitos Padrón 29047

Edificio en propiedad horizontal de 1927 con 8 unidades y 490 m² edificados.

Contorno del padrón 29047 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 398 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29047
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
398 m²
Superficie edificada
490 m²
Unidades
8
Año de construcción
1927
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Malo
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 744.913

$ 15.247 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 6.637.727.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/03/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloSalón148 m²1927$ 1.423.336
1Planta bajaVivienda73 m²1927$ 1.122.059
2Planta bajaVivienda42 m²1927$ 638.556
3Planta bajaVivienda45 m²1927$ 684.963
4Planta bajaVivienda44 m²1927$ 670.762
5Planta bajaVivienda44 m²1927$ 670.762
6Planta bajaVivienda44 m²1927$ 671.978
7Planta bajaVivienda50 m²1927$ 755.311

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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