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Edificio Av. Gral. Rivera 2994, Pocitos Padrón 29011

Edificio en propiedad horizontal de 1925 con 3 unidades y 251 m² edificados.

Contorno del padrón 29011 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 189 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29011
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
189 m²
Superficie edificada
251 m²
Unidades
3
Año de construcción
1925 (con obras hasta 1998)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Otros
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.429.224

$ 18.561 por m² de vivienda. Promedio de 1 vivienda, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 3.478.607.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/12/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Otros: 2
  • Vivienda: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta baja82 m²1925$ 1.005.612
2Planta baja92 m²1925$ 1.043.771
3Planta bajaVivienda77 m²1925$ 1.429.224

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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