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Edificio Av. Gral. Rivera 2898, Pocitos Padrón 159854

Edificio en propiedad horizontal de 1990 con 22 unidades y 1.356 m² edificados.

Contorno del padrón 159854 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 222 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
159854
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
222 m²
Superficie edificada
1.356 m²
Unidades
22
Año de construcción
1990 (con obras hasta 2016)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.387.137

$ 54.238 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 72.110.655.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/07/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 22 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón48 m²1990$ 1.948.010
2Planta bajaSalón59 m²1990$ 2.419.899
101Piso 1Vivienda76 m²1990$ 4.292.347
102Piso 1Vivienda54 m²1990$ 2.980.959
201Piso 2Vivienda77 m²1990$ 4.159.917
202Piso 2Vivienda53 m²1990$ 2.877.613
301Piso 3Vivienda77 m²1990$ 4.137.295
302Piso 3Vivienda53 m²1990$ 2.872.796
401Piso 4Vivienda77 m²1990$ 4.143.116
402Piso 4Vivienda53 m²1990$ 2.885.892
501Piso 5Vivienda77 m²1990$ 4.146.242
502Piso 5Vivienda53 m²1990$ 2.877.468
601Piso 6Vivienda77 m²1990$ 4.143.911
602Piso 6Vivienda53 m²1990$ 2.884.290
701Piso 7Vivienda76 m²1990$ 4.132.613
702Piso 7Vivienda53 m²1990$ 2.892.448
801Piso 8Vivienda77 m²1990$ 4.151.364
802Piso 8Vivienda53 m²1990$ 2.894.734
901Piso 9Vivienda77 m²1990$ 4.117.052
902Piso 9Vivienda54 m²1990$ 2.922.805
1001Piso 10Vivienda33 m²1990$ 1.772.118
1002Piso 10Vivienda46 m²1990$ 2.457.766

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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