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Edificio Av. Gral. Rivera 1936, Cordón Padrón 14827

Edificio en propiedad horizontal de 1995 con 58 unidades y 1.785 m² edificados.

Contorno del padrón 14827 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 280 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14827
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
280 m²
Superficie edificada
1.785 m²
Unidades
58
Año de construcción
1995 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 978.390

$ 37.154 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 75.260.816.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/08/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 58 unidades del edificio

  • Oficina: 54
  • Vivienda: 3
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio293 m²1995$ 13.772.731
1203Planta bajaOficina28 m²1995$ 1.053.648
201Piso 2Oficina30 m²1995$ 1.429.957
202Piso 2Oficina24 m²1995$ 903.131
203Piso 2Oficina25 m²1995$ 903.131
204Piso 2Oficina23 m²1995$ 1.053.648
205Piso 2Oficina25 m²1995$ 978.390
301Piso 3Oficina30 m²1995$ 1.354.701
302Piso 3Oficina24 m²1995$ 903.131
303Piso 3Oficina24 m²1995$ 903.131
304Piso 3Oficina23 m²1995$ 1.053.648
305Piso 3Oficina26 m²1995$ 978.390
401Piso 4Oficina30 m²1995$ 1.354.701
402Piso 4Oficina24 m²1995$ 903.131
403Piso 4Oficina25 m²1995$ 903.131
404Piso 4Oficina23 m²1995$ 1.053.648
405Piso 4Oficina26 m²1995$ 978.390
501Piso 5Oficina30 m²1995$ 1.354.701
502Piso 5Oficina24 m²1995$ 903.131
503Piso 5Oficina25 m²1995$ 903.131
504Piso 5Oficina24 m²1995$ 1.053.648
505Piso 5Oficina26 m²1995$ 978.390
601Piso 6Oficina30 m²1995$ 1.354.701
602Piso 6Oficina25 m²1995$ 903.131
603Piso 6Oficina25 m²1995$ 903.131
604Piso 6Oficina24 m²1995$ 1.053.648
605Piso 6Oficina26 m²1995$ 978.390
701Piso 7Oficina30 m²1995$ 1.354.701
702Piso 7Oficina24 m²1995$ 903.131
703Piso 7Vivienda25 m²1995$ 903.131
704Piso 7Oficina24 m²1995$ 1.053.648
705Piso 7Oficina26 m²1995$ 978.390
801Piso 8Oficina30 m²1995$ 1.354.701
802Piso 8Oficina24 m²1995$ 903.131
803Piso 8Oficina24 m²1995$ 903.131
804Piso 8Oficina24 m²1995$ 1.053.648
805Piso 8Oficina26 m²1995$ 978.390
901Piso 9Oficina30 m²1995$ 1.354.701
902Piso 9Oficina24 m²1995$ 903.131
903Piso 9Oficina24 m²1995$ 903.131

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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