Vendé o invertí

Edificio Av. Gral. Jose Maria Paz 1565, Punta Gorda Padrón 103103

Edificio en propiedad horizontal de 1980 con 12 unidades y 782 m² edificados.

Contorno del padrón 103103 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 901 m² en Punta Gorda, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
103103
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
901 m²
Superficie edificada
782 m²
Unidades
12
Año de construcción
1980 (con obras hasta 2003)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.658.980

$ 56.148 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 43.907.759.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/05/2024.

En Punta Gorda el m² se ofrece a una mediana de USD 3.730 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Gorda

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda72 m²1980$ 3.563.087
2Planta bajaVivienda36 m²1980$ 1.975.752
101Piso 1Vivienda73 m²1980$ 4.272.336
102Piso 1Vivienda61 m²1980$ 3.394.225
201Piso 2Vivienda74 m²1980$ 4.289.202
202Piso 2Vivienda61 m²1980$ 3.563.089
301Piso 3Vivienda74 m²1980$ 4.289.202
302Piso 3Vivienda61 m²1980$ 3.177.124
401Piso 4Vivienda74 m²1987$ 4.289.202
402Piso 4Vivienda61 m²1980$ 3.411.113
501Piso 5Vivienda74 m²1980$ 4.289.202
502Piso 5Vivienda61 m²1980$ 3.394.225

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Punta Gorda · Guía para vivir en Punta Gorda · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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