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Edificio Av. Gral. Jose Maria Paz 1451, Punta Gorda Padrón 64580

Edificio en propiedad horizontal de 1969 con 15 unidades y 794 m² edificados.

Contorno del padrón 64580 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 1.105 m² en Punta Gorda, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
64580
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.105 m²
Superficie edificada
794 m²
Unidades
15
Año de construcción
1969 (con obras hasta 2001)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.651.044

$ 58.068 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 42.390.166.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/03/2023.

En Punta Gorda el m² se ofrece a una mediana de USD 3.730 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Gorda

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
  • Salón: 5
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
2SubsueloComercio43 m²1977$ 1.774.483
3SubsueloSalón49 m²1977$ 2.012.131
4SubsueloSalón59 m²1977$ 2.455.749
1Planta bajaSalón33 m²1977$ 1.679.412
5Planta bajaComercio40 m²1977$ 1.964.595
6Planta bajaSalón37 m²1977$ 1.822.009
7Planta bajaSalón30 m²1977$ 1.473.439
101Piso 1Vivienda55 m²1977$ 2.668.336
102Piso 1Vivienda71 m²1977$ 4.131.101
201Piso 2Vivienda54 m²1977$ 3.069.906
202Piso 2Vivienda71 m²1977$ 4.131.101
301Piso 3Vivienda55 m²2001$ 3.875.796
302Piso 3Vivienda71 m²1977$ 4.131.101
401Piso 4Vivienda55 m²1977$ 3.069.906
402Piso 4Vivienda71 m²1977$ 4.131.101

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Gral. Jose Maria Paz

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Todos los padrones de Punta Gorda · Guía para vivir en Punta Gorda · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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