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Edificio Av. Gral. Garibaldi 2266, La Comercial Padrón 59271

Edificio en propiedad horizontal de 1900 con 5 unidades y 427 m² edificados.

Contorno del padrón 59271 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 470 m² en La Comercial, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
59271
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
470 m²
Superficie edificada
427 m²
Unidades
5
Año de construcción
1900 (con obras hasta 1977)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 672.594

$ 7.371 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 3.362.972.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/07/2025.

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda103 m²1900$ 788.554
2Planta bajaVivienda69 m²1900$ 417.473
3Planta bajaVivienda78 m²1900$ 533.442
4Planta bajaComercio62 m²1977$ 672.595
101Piso 1Vivienda115 m²1900$ 950.908

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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