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Edificio Av. Gral. Flores 3452, Bolivar Padrón 86139

Edificio en propiedad horizontal de 1931 con 8 unidades y 450 m² edificados.

Contorno del padrón 86139 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 619 m² en Bolivar, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
86139
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
619 m²
Superficie edificada
450 m²
Unidades
8
Año de construcción
1931 (con obras hasta 1960)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Malo
Barrio
Bolivar

Valor catastral promedio por vivienda

$ 800.204

$ 15.041 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.481.731.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/07/2014.

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
  • Comercio: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio84 m²1931$ 495.592
2Planta bajaComercio50 m²1931$ 557.135
3Planta bajaComercio50 m²1931$ 427.985
4Planta bajaVivienda43 m²1931$ 691.342
5Planta bajaVivienda63 m²1946$ 943.281
6Planta bajaVivienda52 m²1946$ 596.850
7Planta bajaVivienda45 m²1946$ 646.276
101Piso 1Vivienda63 m²1946$ 1.123.270

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Gral. Flores

Toda la numeración de Av. Gral. Flores

Todos los padrones de Bolivar · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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