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Edificio Av. Gral. Flores 3450, Bolivar Padrón 105231

Edificio en propiedad horizontal de 1952 con 14 unidades y 1.063 m² edificados.

Contorno del padrón 105231 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 562 m² en Bolivar, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
105231
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
562 m²
Superficie edificada
1.063 m²
Unidades
14
Año de construcción
1952 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Bolivar

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.783.528

$ 28.310 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 28.173.870.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/07/2026.

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
  • Salón: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón16 m²1952$ 437.225
2Garaje291 m²1952$ 6.334.312
101Piso 1Vivienda52 m²1952$ 1.450.290
102Piso 1Vivienda65 m²1952$ 1.834.178
103Piso 1Vivienda65 m²1952$ 1.834.178
104Piso 1Vivienda70 m²1952$ 2.015.465
201Piso 2Vivienda52 m²1952$ 1.450.290
202Piso 2Vivienda65 m²1952$ 1.834.178
203Piso 2Vivienda65 m²1952$ 1.834.178
204Piso 2Vivienda70 m²1952$ 2.015.465
301Piso 3Vivienda52 m²1952$ 1.450.290
302Piso 3Vivienda65 m²1952$ 1.834.178
303Piso 3Vivienda65 m²1952$ 1.834.178
304Piso 3Vivienda70 m²1952$ 2.015.465

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Gral. Flores

Toda la numeración de Av. Gral. Flores

Todos los padrones de Bolivar · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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