Vendé o invertí

Edificio Riva Marina II Av. Gonzalo Ramirez 1977, Parque Rodó Padrón 16442

Edificio en propiedad horizontal de 2019 con 38 unidades y 3.565 m² edificados.

Contorno del padrón 16442 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 328 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
16442
Edificio
Riva Marina II
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
328 m²
Superficie edificada
3.565 m²
Unidades
38
Año de construcción
2019
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente a bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.815.588

$ 55.579 por m² de vivienda. Promedio de 36 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 70.814.995.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/06/2025.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 38 unidades del edificio

  • Vivienda: 36
  • Comercio: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio57 m²2019$ 2.248.475
2Garaje86 m²2019$ 3.205.361
101Piso 1Vivienda37 m²2019$ 2.116.901
102Piso 1Vivienda37 m²2019$ 2.116.901
103Piso 1Vivienda31 m²2019$ 1.709.164
104Piso 1Vivienda30 m²2019$ 1.677.317
105Piso 1Vivienda30 m²2019$ 1.656.084
201Piso 2Vivienda37 m²2019$ 2.116.901
202Piso 2Vivienda37 m²2019$ 2.116.901
203Piso 2Vivienda31 m²2019$ 1.645.469
204Piso 2Vivienda30 m²2019$ 1.592.390
205Piso 2Vivienda30 m²2019$ 1.592.390
301Piso 3Vivienda37 m²2019$ 2.116.901
302Piso 3Vivienda37 m²2019$ 2.116.901
303Piso 3Vivienda31 m²2019$ 1.645.469
304Piso 3Vivienda30 m²2019$ 1.592.390
305Piso 3Vivienda30 m²2019$ 1.592.390
401Piso 4Vivienda37 m²2019$ 2.116.901
402Piso 4Vivienda37 m²2019$ 2.116.901
403Piso 4Vivienda31 m²2019$ 1.645.469
404Piso 4Vivienda30 m²2019$ 1.592.390
405Piso 4Vivienda30 m²2019$ 1.592.390
501Piso 5Vivienda37 m²2019$ 2.116.901
502Piso 5Vivienda37 m²2019$ 2.116.901
503Piso 5Vivienda31 m²2019$ 1.645.469
504Piso 5Vivienda30 m²2019$ 1.592.390
505Piso 5Vivienda30 m²2019$ 1.592.390
601Piso 6Vivienda37 m²2019$ 2.116.901
602Piso 6Vivienda28 m²2019$ 1.705.269
603Piso 6Vivienda31 m²2019$ 1.645.469
604Piso 6Vivienda30 m²2019$ 1.592.390
605Piso 6Vivienda30 m²2019$ 1.592.390
701Piso 7Vivienda22 m²2019$ 1.305.759
702Piso 7Vivienda43 m²2019$ 2.539.944
801Piso 8Vivienda22 m²2019$ 1.167.752
802Piso 8Vivienda43 m²2019$ 2.571.793
901Piso 9Vivienda22 m²2019$ 1.167.752
902Piso 9Vivienda43 m²2019$ 2.423.169

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Gonzalo Ramirez

Toda la numeración de Av. Gonzalo Ramirez

Todos los padrones de Parque Rodó · Guía para vivir en Parque Rodó · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Av. Gonzalo Ramirez 1977

Ver todo en Parque Rodó
USD 362.000
  • 117 m²
  • 1
Oficina
Parque Rodó · Luis Piera y Eduardo Acevedo

Proyectos en Parque Rodó

Ver los proyectos en Parque Rodó
YES! Sarmiento
Parque Rodó · Av. Sarmiento 2278, Montevideo
Desde
USD 155.000
Entrega
Mar 2027
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Brechner
YES 21!
Parque Rodó · 21 de Setiembre 2289
Desde
USD 168.000
Entrega
Terminado
Tipologías
1D
Desarrolla Brechner
Cosmopolitan
Parque Rodó · Luis Piera 1969 y Jackson
Desde
USD 131.000
Entrega
Dic 2026
Tipologías
Mono a 3D
Desarrolla Kopel Sánchez

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.