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Edificio Av. Estanislao Lopez 4790, Malvín Padrón 146900

Edificio en propiedad horizontal de 1947 con 6 unidades y 375 m² edificados.

Contorno del padrón 146900 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 615 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
146900
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
615 m²
Superficie edificada
375 m²
Unidades
6
Año de construcción
1947
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.824.767

$ 29.196 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 10.948.600.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/09/2011.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda69 m²1947$ 1.954.212
2Planta bajaVivienda45 m²1947$ 1.512.935
3Planta bajaVivienda42 m²1947$ 1.213.498
4Planta bajaVivienda55 m²1947$ 1.323.822
101Planta bajaVivienda78 m²1947$ 2.237.886
102Planta bajaVivienda86 m²1947$ 2.706.247

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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