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Edificio Av. Esc. Ledo Arroyo Torres 5512, Punta Gorda Padrón 406072

Edificio en propiedad horizontal de 1989 con 28 unidades y 2.389 m² edificados.

Contorno del padrón 406072 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 731 m² en Punta Gorda, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
406072
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
731 m²
Superficie edificada
2.389 m²
Unidades
28
Año de construcción
1989 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.858.910

$ 33.508 por m² de vivienda. Promedio de 28 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 80.049.493.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/07/2026.

En Punta Gorda el m² se ofrece a una mediana de USD 3.730 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Gorda

Saber cuánto vale de verdad

Las 28 unidades del edificio

  • Vivienda: 28
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
A 5SubsueloVivienda102 m²1995$ 2.745.235
A 6SubsueloVivienda99 m²1993$ 2.706.586
A 7SubsueloVivienda98 m²1993$ 2.706.586
A 8SubsueloVivienda99 m²2018$ 2.128.936
A 9SubsueloVivienda67 m²1993$ 1.462.889
A 11SubsueloVivienda153 m²1993$ 6.650.291
A 1Planta bajaVivienda65 m²1993$ 1.736.860
A 2Planta bajaVivienda64 m²1993$ 1.449.904
A 3Planta bajaVivienda65 m²1993$ 1.443.518
A 4Planta bajaVivienda66 m²1993$ 1.453.128
A 10Planta bajaVivienda116 m²1989$ 3.019.209
B 1Planta bajaVivienda94 m²1993$ 3.697.539
B 2Planta bajaVivienda94 m²1993$ 3.515.206
B 3Planta bajaVivienda63 m²1993$ 2.359.709
B 4Planta bajaVivienda63 m²1993$ 2.368.497
B 5Planta bajaVivienda63 m²1993$ 2.362.618
B 6Planta bajaVivienda64 m²1993$ 2.350.824
B 7Planta bajaVivienda94 m²1993$ 3.524.061
B 8Planta bajaVivienda94 m²1993$ 3.525.560
B 9Planta bajaVivienda92 m²1993$ 3.449.063
B 10Planta bajaVivienda92 m²1993$ 3.481.358
C 1Planta bajaVivienda96 m²1993$ 3.678.775
C 2Planta bajaVivienda93 m²1993$ 3.503.002
C 3Planta bajaVivienda139 m²1995$ 4.863.536
C 4Planta bajaVivienda64 m²1993$ 2.429.364
C 5Planta bajaVivienda62 m²1993$ 2.376.204
C 6Planta bajaVivienda63 m²1993$ 2.376.204
C 7Planta bajaVivienda65 m²1995$ 2.684.831

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Esc. Ledo Arroyo Torres

Toda la numeración de Av. Esc. Ledo Arroyo Torres

Todos los padrones de Punta Gorda · Guía para vivir en Punta Gorda · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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