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Edificio Av. Dra. Ma Luisa Saldun de Rodriguez 2466, Carrasco Padrón 417146

Edificio en propiedad horizontal de 2002 con 66 unidades y 3.187 m² edificados.

Contorno del padrón 417146 y las parcelas vecinas50 m
Terreno de 10.260 m² en Carrasco, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
417146
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
10.260 m²
Superficie edificada
3.187 m²
Unidades
66
Año de construcción
2002 (con obras hasta 2016)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Carrasco

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.056.625

$ 28.525 por m² de vivienda. Promedio de 40 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 84.072.825.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/09/2026.

En Carrasco el m² se ofrece a una mediana de USD 4.370 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Carrasco

Saber cuánto vale de verdad

Las 66 unidades del edificio

  • Vivienda: 40
  • Cochera: 25
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda93 m²2004$ 2.990.694
2Planta bajaVivienda74 m²2004$ 2.365.413
3Planta bajaVivienda68 m²2004$ 2.150.360
4Planta bajaVivienda68 m²2004$ 2.150.360
5Planta bajaVivienda74 m²2004$ 2.370.380
6Planta bajaVivienda93 m²2004$ 2.998.108
7Planta bajaVivienda68 m²2004$ 1.787.471
8Planta bajaVivienda62 m²2002$ 2.092.294
9Planta bajaVivienda62 m²2004$ 1.652.026
10Planta bajaVivienda68 m²2004$ 1.794.891
11Planta bajaVivienda94 m²2004$ 1.954.177
12Planta bajaVivienda74 m²2004$ 1.978.856
13Planta bajaVivienda74 m²2004$ 1.978.856
14Planta bajaVivienda93 m²2004$ 2.505.915
15Planta bajaVivienda68 m²2004$ 1.794.891
16Planta bajaVivienda62 m²2004$ 1.653.202
17Planta bajaVivienda62 m²2004$ 1.654.468
18Planta bajaVivienda68 m²2004$ 1.794.891
19Planta bajaVivienda68 m²2004$ 2.133.005
20Planta bajaVivienda63 m²2004$ 1.993.769
21Planta bajaVivienda63 m²2004$ 1.991.326
22Planta bajaVivienda68 m²2004$ 2.133.005
23Planta bajaVivienda93 m²2004$ 2.983.199
24Planta bajaVivienda74 m²2004$ 2.372.908
25Planta bajaVivienda74 m²2004$ 2.372.908
26Planta bajaVivienda92 m²2004$ 2.963.402
27Planta bajaVivienda68 m²2004$ 1.793.621
28Planta bajaVivienda62 m²2004$ 1.653.202
29Planta bajaVivienda62 m²2004$ 1.652.026
30Planta bajaVivienda68 m²2004$ 1.793.621
31Planta bajaVivienda74 m²2004$ 1.977.593
32Planta bajaVivienda74 m²2002$ 1.977.593
33Planta bajaVivienda74 m²2004$ 1.977.593
34Planta bajaVivienda74 m²2004$ 1.977.593
35Planta bajaVivienda74 m²2004$ 1.977.593
36Planta bajaVivienda74 m²2004$ 1.977.593
37Planta bajaVivienda68 m²2004$ 1.794.891
38Planta bajaVivienda62 m²2004$ 1.653.202
39Planta bajaVivienda62 m²2007$ 1.653.202
40Planta bajaVivienda68 m²2004$ 1.794.891

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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