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Edificio Av. Dr. Luis Alberto de Herrera 1838, Parque Batlle Padrón 133004

Edificio en propiedad horizontal de 2013 con 15 unidades y 652 m² edificados.

Contorno del padrón 133004 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 349 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
133004
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
349 m²
Superficie edificada
652 m²
Unidades
15
Año de construcción
2013
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.419.350

$ 55.660 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 36.290.255.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/11/2023.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda34 m²2013$ 1.878.529
101Piso 1Vivienda39 m²2013$ 2.139.275
102Piso 1Vivienda50 m²2013$ 2.741.438
103Piso 1Vivienda63 m²2013$ 3.469.457
201Piso 2Vivienda39 m²2013$ 2.139.275
202Piso 2Vivienda50 m²2013$ 2.741.438
203Piso 2Vivienda63 m²2013$ 3.469.457
301Piso 3Vivienda32 m²2013$ 1.788.675
302Piso 3Vivienda50 m²2013$ 2.741.438
303Piso 3Vivienda45 m²2013$ 2.570.658
401Piso 4Vivienda32 m²2013$ 1.752.710
402Piso 4Vivienda50 m²2013$ 2.741.438
403Piso 4Vivienda45 m²2013$ 2.498.766
501Piso 5Vivienda35 m²2013$ 2.035.809
502Piso 5Vivienda25 m²2013$ 1.581.892

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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