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Edificio Av. Dr. Juan Bautista Alberdi 6299, Carrasco Padrón 111205

Edificio en propiedad horizontal de 1972 con 3 unidades y 252 m² edificados.

Contorno del padrón 111205 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 564 m² en Carrasco, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
111205
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
564 m²
Superficie edificada
252 m²
Unidades
3
Año de construcción
1972 (con obras hasta 1999)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Carrasco

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.942.716

$ 46.937 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 11.828.149.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/12/2018.

En Carrasco el m² se ofrece a una mediana de USD 4.370 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Carrasco

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda107 m²1999$ 5.279.130
2Planta bajaVivienda56 m²1972$ 1.473.987
3Planta bajaVivienda89 m²1972$ 5.075.032

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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