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Edificio Av. Dr. Juan Bautista Alberdi 6228, Carrasco Padrón 111326

Edificio en propiedad horizontal de 1957 con 2 unidades y 154 m² edificados.

Contorno del padrón 111326 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 556 m² en Carrasco, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
111326
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
556 m²
Superficie edificada
154 m²
Unidades
2
Año de construcción
1957 (con obras hasta 2007)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Carrasco

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.425.088

$ 44.482 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 6.850.176.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/04/2020.

En Carrasco el m² se ofrece a una mediana de USD 4.370 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Carrasco

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloVivienda80 m²1972$ 3.460.419
1Planta bajaVivienda74 m²1957$ 3.389.757

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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