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Edificio Av. Dr. Juan Bautista Alberdi 6183, Carrasco Padrón 63481

Edificio en propiedad horizontal de 2008 con 4 unidades y 551 m² edificados.

Contorno del padrón 63481 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.075 m² en Carrasco, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
63481
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.075 m²
Superficie edificada
551 m²
Unidades
4
Año de construcción
2008 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Carrasco

Valor catastral promedio por vivienda

$ 9.481.265

$ 68.830 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 37.925.060.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/11/2022.

En Carrasco el m² se ofrece a una mediana de USD 4.370 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Carrasco

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda137 m²2008$ 9.743.363
2Planta bajaVivienda137 m²2008$ 9.213.514
3Planta bajaVivienda139 m²2008$ 9.329.867
4Planta bajaVivienda138 m²2008$ 9.638.316

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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