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Edificio Av. Dr. Francisco Soca 1536, Parque Batlle Padrón 127286

Edificio en propiedad horizontal de 1962 con 12 unidades y 1.290 m² edificados.

Contorno del padrón 127286 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 356 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
127286
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
356 m²
Superficie edificada
1.290 m²
Unidades
12
Año de construcción
1962 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.300.511

$ 58.609 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 75.606.132.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/02/2024.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda109 m²1962$ 6.354.042
102Piso 1Vivienda106 m²1962$ 6.354.042
201Piso 2Vivienda109 m²1962$ 6.354.042
202Piso 2Vivienda106 m²1962$ 6.185.836
301Piso 3Vivienda109 m²1962$ 6.354.042
302Piso 3Vivienda106 m²1962$ 6.185.836
401Piso 4Vivienda109 m²1962$ 6.354.042
402Piso 4Vivienda106 m²1962$ 6.216.434
501Piso 5Vivienda109 m²1962$ 6.353.896
502Piso 5Vivienda106 m²1962$ 6.354.042
601Piso 6Vivienda109 m²1962$ 6.354.042
602Piso 6Vivienda106 m²1962$ 6.185.836

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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