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Edificio Bohemian Av. Dr. Francisco Soca 1187, Pocitos Padrón 86314

Edificio en propiedad horizontal de 2013 con 38 unidades y 6.037 m² edificados.

Contorno del padrón 86314 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 450 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
86314
Edificio
Bohemian
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
450 m²
Superficie edificada
6.037 m²
Unidades
38
Año de construcción
2013 (con obras hasta 2022)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.133.145

$ 53.128 por m² de vivienda. Promedio de 38 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 119.059.492.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/12/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 38 unidades del edificio

  • Vivienda: 38
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda76 m²2013$ 4.197.940
102Piso 1Vivienda52 m²2013$ 2.816.128
103Piso 1Vivienda69 m²2013$ 3.807.661
104Piso 1Vivienda37 m²2013$ 1.831.384
201Piso 2Vivienda75 m²2013$ 3.991.728
202Piso 2Vivienda52 m²2013$ 2.816.128
203Piso 2Vivienda68 m²2013$ 3.658.359
204Piso 2Vivienda35 m²2013$ 1.612.074
301Piso 3Vivienda75 m²2013$ 3.991.728
302Piso 3Vivienda52 m²2013$ 2.816.128
303Piso 3Vivienda68 m²2013$ 3.658.359
304Piso 3Vivienda36 m²2013$ 1.658.149
401Piso 4Vivienda75 m²2013$ 3.991.728
402Piso 4Vivienda52 m²2013$ 2.816.128
403Piso 4Vivienda68 m²2013$ 3.658.359
404Piso 4Vivienda36 m²2013$ 1.658.149
501Piso 5Vivienda75 m²2013$ 3.991.728
502Piso 5Vivienda51 m²2013$ 2.763.504
503Piso 5Vivienda68 m²2013$ 3.658.359
504Piso 5Vivienda36 m²2013$ 1.658.149
601Piso 6Vivienda75 m²2013$ 3.991.728
602Piso 6Vivienda51 m²2013$ 2.763.504
603Piso 6Vivienda68 m²2013$ 3.658.359
604Piso 6Vivienda36 m²2013$ 1.658.149
701Piso 7Vivienda75 m²2013$ 3.991.728
702Piso 7Vivienda51 m²2013$ 3.079.371
703Piso 7Vivienda68 m²2013$ 3.658.359
704Piso 7Vivienda36 m²2013$ 1.658.149
801Piso 8Vivienda75 m²2013$ 3.991.728
802Piso 8Vivienda51 m²2013$ 2.763.504
803Piso 8Vivienda68 m²2013$ 3.658.359
804Piso 8Vivienda36 m²2013$ 1.658.149
901Piso 9Vivienda75 m²2013$ 3.991.728
902Piso 9Vivienda51 m²2013$ 2.763.504
903Piso 9Vivienda68 m²2013$ 3.658.359
904Piso 9Vivienda36 m²2013$ 1.658.149
1001Piso 10Vivienda84 m²2013$ 4.776.929
1002Piso 10Vivienda81 m²2013$ 4.627.866

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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