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Edificio Av. Dr. Alfredo Navarro 3152, Parque Batlle Padrón 129086

Edificio en propiedad horizontal de 1948 con 12 unidades y 494 m² edificados.

Contorno del padrón 129086 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 400 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
129086
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
400 m²
Superficie edificada
494 m²
Unidades
12
Año de construcción
1948 (con obras hasta 2004)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.525.220

$ 37.050 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 18.302.637.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/04/2020.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda36 m²1948$ 1.260.491
2Planta bajaVivienda47 m²1948$ 1.891.512
3Planta bajaVivienda39 m²1948$ 1.512.587
4Planta bajaVivienda44 m²1948$ 1.585.940
101Piso 1Vivienda34 m²1948$ 1.184.113
102Piso 1Vivienda47 m²1948$ 1.669.119
103Piso 1Vivienda39 m²1948$ 1.433.149
104Piso 1Vivienda44 m²1948$ 1.585.940
201Piso 2Vivienda34 m²1948$ 1.184.113
202Piso 2Vivienda47 m²1948$ 1.976.584
203Piso 2Vivienda39 m²1948$ 1.433.149
204Piso 2Vivienda44 m²1948$ 1.585.940

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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