Vendé o invertí

Edificio Av. Dr. Alfredo Navarro 3100, Parque Batlle Padrón 26376

Edificio en propiedad horizontal de 1952 con 50 unidades y 2.899 m² edificados.

Contorno del padrón 26376 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.474 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
26376
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.474 m²
Superficie edificada
2.899 m²
Unidades
50
Año de construcción
1952 (con obras hasta 2021)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.491.922

$ 25.942 por m² de vivienda. Promedio de 47 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 73.638.061.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/08/2026.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 50 unidades del edificio

  • Vivienda: 47
  • Salón: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
2SubsueloVivienda83 m²1952$ 2.295.421
1Planta bajaSalón51 m²1952$ 1.243.650
3Planta bajaSalón98 m²1952$ 1.137.044
4Planta bajaSalón47 m²1952$ 1.137.044
5Planta bajaVivienda49 m²1952$ 1.172.574
6Planta bajaVivienda48 m²1952$ 1.137.044
7Planta bajaVivienda50 m²2005$ 1.137.044
8Planta bajaVivienda58 m²2013$ 1.385.779
9Planta bajaVivienda48 m²1952$ 1.144.155
10Planta bajaVivienda52 m²1952$ 1.243.650
11Planta bajaVivienda52 m²1952$ 1.179.692
12Planta bajaVivienda49 m²1952$ 1.172.574
13Planta bajaVivienda57 m²1952$ 1.357.353
14Planta bajaVivienda50 m²1952$ 1.179.692
15Planta bajaVivienda60 m²1952$ 1.428.416
105Planta bajaVivienda58 m²1957$ 1.392.884
101Piso 1Vivienda60 m²1952$ 1.741.105
102Piso 1Vivienda52 m²1952$ 1.385.779
103Piso 1Vivienda52 m²1952$ 1.243.650
104Piso 1Vivienda53 m²1952$ 1.293.392
106Piso 1Vivienda51 m²1952$ 1.229.433
107Piso 1Vivienda56 m²1952$ 1.499.483
108Piso 1Vivienda57 m²1952$ 1.670.039
109Piso 1Vivienda67 m²1952$ 1.961.411
110Piso 1Vivienda53 m²1952$ 1.421.308
111Piso 1Vivienda49 m²1952$ 1.179.692
112Piso 1Vivienda58 m²1957$ 1.385.779
113Piso 1Vivienda48 m²1952$ 1.158.367
114Piso 1Vivienda48 m²1952$ 1.186.792
115Piso 1Vivienda46 m²1952$ 1.172.574
116Piso 1Vivienda65 m²1952$ 1.712.674
201Piso 2Vivienda60 m²1952$ 1.741.105
202Piso 2Vivienda52 m²1952$ 1.378.669
203Piso 2Vivienda52 m²1952$ 1.243.650
204Piso 2Vivienda53 m²1952$ 1.293.392
205Piso 2Vivienda58 m²1952$ 1.392.884
206Piso 2Vivienda51 m²1952$ 1.229.433
207Piso 2Vivienda56 m²1952$ 1.499.483
208Piso 2Vivienda57 m²1952$ 1.670.039
209Piso 2Vivienda67 m²1952$ 1.961.411

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Dr. Alfredo Navarro

Toda la numeración de Av. Dr. Alfredo Navarro

Todos los padrones de Parque Batlle · Guía para vivir en Parque Batlle · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Av. Dr. Alfredo Navarro 3100

Ver todo en Parque Batlle
USD 165.000
  • 82 m²
  • 3
  • 1
Casa
Parque Batlle · República de El Salvador 3368

Proyectos en Parque Batlle

Ver los proyectos en Parque Batlle
Vivienda promovida
O2 Tower
Parque Batlle · Av. Italia 2623 y Albo
Desde
USD 108.150
Entrega
May 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla ACSA
Vivienda promovida
Vía Italia
Parque Batlle · Av. Italia 2727
Desde
USD 135.000
Entrega
Jun 2028
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Kaplan
Vivienda promovida
Pulse
Parque Batlle · Av. Italia 3268
Desde
USD 189.990
Entrega
Terminado
Tipologías
2D
Desarrolla Cauce
Calyptus 1440
Parque Batlle · Av. Ing. Luis Ponce 1440 esq. Palmar
Desde
USD 164.324
Entrega
Terminado
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Sáez Delbene

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.