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Edificio Av. de las Instrucciones 1484, Peñarol Padrón 103997

Edificio en propiedad horizontal de 1934 con 2 unidades y 108 m² edificados.

Contorno del padrón 103997 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.988 m² en Peñarol, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
103997
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.988 m²
Superficie edificada
108 m²
Unidades
2
Año de construcción
1934 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
1
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Peñarol

Valor catastral promedio por vivienda

$ 243.683

$ 4.513 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 487.366.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/11/2025.

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda49 m²1934$ 308.026
2Planta bajaVivienda59 m²2012$ 179.340

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Peñarol · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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