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Edificio Av. de las Instrucciones 1462, Peñarol Padrón 103999

Edificio en propiedad horizontal de 1933 con 4 unidades y 178 m² edificados.

Contorno del padrón 103999 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 772 m² en Peñarol, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
103999
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
772 m²
Superficie edificada
178 m²
Unidades
4
Año de construcción
1933 (con obras hasta 1959)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Peñarol

Valor catastral promedio por vivienda

$ 421.668

$ 9.476 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 1.686.673.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/09/2011.

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda35 m²1953$ 326.850
2Planta bajaVivienda39 m²1933$ 302.279
3Planta bajaVivienda41 m²1933$ 438.250
4Planta bajaVivienda63 m²1933$ 619.294

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Peñarol · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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