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Edificio Av. Bolivia 2128, Carrasco Padrón 63412

Edificio en propiedad horizontal de 1965 con 10 unidades y 1.892 m² edificados.

Contorno del padrón 63412 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 4.432 m² en Carrasco, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
63412
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
4.432 m²
Superficie edificada
1.892 m²
Unidades
10
Año de construcción
1965
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Salón
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Carrasco

Valor catastral promedio por unidad

$ 4.806.228

$ 25.403 por m² de unidad. Promedio de 10 unidades; el del edificio entero es $ 48.062.284.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Carrasco el m² se ofrece a una mediana de USD 4.370 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Carrasco

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Salón: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón57 m²1965$ 1.316.658
2Planta bajaSalón44 m²1965$ 1.012.813
3Planta bajaSalón40 m²1965$ 860.898
4Planta bajaSalón44 m²1965$ 1.012.813
5Planta bajaSalón46 m²1965$ 1.012.813
6Planta bajaSalón687 m²1965$ 17.521.662
7Planta bajaSalón131 m²1965$ 3.089.071
8Planta bajaSalón285 m²1965$ 9.119.635
9Planta bajaSalón93 m²1965$ 2.228.181
10Planta bajaSalón465 m²1965$ 10.887.740

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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