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Edificio Av. Alfredo Arocena 2078, Carrasco Padrón 111265

Edificio en propiedad horizontal de 1926 con 2 unidades y 268 m² edificados.

Contorno del padrón 111265 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 828 m² en Carrasco, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
111265
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
828 m²
Superficie edificada
268 m²
Unidades
2
Año de construcción
1926 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Carrasco

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.104.048

$ 30.627 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 8.208.095.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/09/2021.

En Carrasco el m² se ofrece a una mediana de USD 4.370 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Carrasco

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda116 m²1926$ 3.488.442
101Piso 1Vivienda152 m²1926$ 4.719.653

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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