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Edificio Av. al Hipodromo 4480, Perez Castellanos Padrón 73490

Edificio en propiedad horizontal de 1953 con 20 unidades y 835 m² edificados.

Contorno del padrón 73490 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 2.018 m² en Perez Castellanos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
73490
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
2.018 m²
Superficie edificada
835 m²
Unidades
20
Año de construcción
1953 (con obras hasta 1990)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 273.461

$ 6.730 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.511.101.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/07/2022.

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda44 m²1953$ 450.491
2Planta bajaVivienda37 m²1953$ 282.315
3Planta bajaVivienda42 m²1953$ 315.342
4Planta bajaVivienda39 m²1953$ 282.315
5Planta bajaVivienda33 m²1953$ 237.266
6Planta bajaVivienda34 m²1953$ 249.279
7Planta bajaVivienda53 m²1985$ 318.353
8Planta bajaSalón63 m²1953$ 315.342
9Planta bajaVivienda26 m²1953$ 192.219
10Planta bajaVivienda28 m²1953$ 216.237
11Planta bajaVivienda36 m²1953$ 252.286
12Planta bajaVivienda28 m²1953$ 198.213
13Planta bajaVivienda37 m²1953$ 258.280
14Planta bajaVivienda37 m²1953$ 252.286
15Planta bajaVivienda37 m²1953$ 252.286
16Planta bajaVivienda49 m²1953$ 285.322
17Planta bajaVivienda56 m²1953$ 297.327
18Planta bajaVivienda38 m²1953$ 177.200
19Planta bajaVivienda43 m²1953$ 303.327
20Planta bajaVivienda75 m²1953$ 375.415

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. al Hipodromo

Toda la numeración de Av. al Hipodromo

Todos los padrones de Perez Castellanos · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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