Vendé o invertí

Edificio Av. al Hipodromo 4445, Perez Castellanos Padrón 131358

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 2 unidades y 88 m² edificados.

Contorno del padrón 131358 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 430 m² en Perez Castellanos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
131358
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
430 m²
Superficie edificada
88 m²
Unidades
2
Año de construcción
1946 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 417.776

$ 9.495 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 835.551.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/03/2025.

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda36 m²1946$ 242.494
2Planta bajaVivienda52 m²1946$ 593.057

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. al Hipodromo

Toda la numeración de Av. al Hipodromo

Todos los padrones de Perez Castellanos · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.