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Edificio Av. 8 de Octubre 3817, Unión Padrón 70511

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 13 unidades y 2.091 m² edificados.

Contorno del padrón 70511 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 590 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
70511
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
590 m²
Superficie edificada
2.091 m²
Unidades
13
Año de construcción
1950 (con obras hasta 1995)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.603.804

$ 30.627 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 53.306.019.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/06/2025.

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón679 m²1950$ 10.060.371
101Piso 1Vivienda118 m²1950$ 4.052.086
102Piso 1Vivienda117 m²1950$ 3.632.917
201Piso 2Vivienda119 m²1950$ 3.912.364
202Piso 2Vivienda117 m²1950$ 3.213.739
301Piso 3Vivienda119 m²1952$ 3.912.364
302Piso 3Vivienda117 m²1952$ 3.213.739
401Piso 4Vivienda119 m²1950$ 3.912.364
402Piso 4Vivienda117 m²1950$ 3.213.739
501Piso 5Vivienda118 m²1950$ 3.912.364
502Piso 5Vivienda117 m²1950$ 3.213.739
601Piso 6Vivienda118 m²1950$ 3.912.364
602Piso 6Vivienda116 m²1950$ 3.143.869

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Desde
USD 106.000
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla GDZ Desarrollos Inmobiliarios

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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