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Edificio Av. 8 de Octubre 3601, Unión Padrón 70846

Edificio en propiedad horizontal de 1961 con 17 unidades y 2.280 m² edificados.

Contorno del padrón 70846 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 941 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
70846
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
941 m²
Superficie edificada
2.280 m²
Unidades
17
Año de construcción
1961 (con obras hasta 2021)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.685.600

$ 34.625 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 59.201.861.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/09/2024.

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio1.039 m²1961$ 16.232.260
2Planta bajaVivienda108 m²1961$ 2.257.113
3Planta bajaVivienda182 m²1961$ 3.870.858
101Piso 1Vivienda89 m²1972$ 3.543.889
102Piso 1Vivienda69 m²1961$ 2.573.537
201Piso 2Vivienda62 m²1961$ 2.520.805
202Piso 2Vivienda62 m²1961$ 2.626.269
203Piso 2Vivienda66 m²1961$ 2.446.969
204Piso 2Vivienda73 m²1961$ 2.605.168
301Piso 3Vivienda62 m²1961$ 2.520.805
302Piso 3Vivienda62 m²1961$ 2.436.419
303Piso 3Vivienda68 m²1963$ 2.562.988
304Piso 3Vivienda73 m²1961$ 2.605.168
401Piso 4Vivienda62 m²1961$ 2.541.887
402Piso 4Vivienda62 m²1961$ 2.562.988
403Piso 4Vivienda68 m²1961$ 2.562.988
404Piso 4Vivienda73 m²1961$ 2.731.750

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Entrega
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Desarrolla GDZ Desarrollos Inmobiliarios

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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