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Edificio Av. 8 de Octubre 3452, Unión Padrón 48355

Edificio en propiedad horizontal de 1960 con 34 unidades y 3.131 m² edificados.

Contorno del padrón 48355 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 864 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
48355
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
864 m²
Superficie edificada
3.131 m²
Unidades
34
Año de construcción
1960 (con obras hasta 2003)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.882.960

$ 42.670 por m² de vivienda. Promedio de 30 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 127.465.874.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/07/2026.

Saber cuánto vale de verdad

Las 34 unidades del edificio

  • Vivienda: 30
  • Salón: 2
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón71 m²1960$ 2.002.049
2SubsueloSalón72 m²1960$ 1.787.199
3SubsueloComercio201 m²1960$ 5.508.068
4Planta bajaComercio57 m²1960$ 1.679.764
101Piso 1Vivienda82 m²1960$ 3.515.785
102Piso 1Vivienda105 m²1960$ 4.463.095
103Piso 1Vivienda93 m²1960$ 3.955.263
104Piso 1Vivienda89 m²1960$ 3.798.998
105Piso 1Vivienda86 m²1960$ 3.681.810
201Piso 2Vivienda82 m²1960$ 3.515.785
202Piso 2Vivienda105 m²1960$ 4.463.095
203Piso 2Vivienda93 m²1960$ 3.955.263
204Piso 2Vivienda89 m²1960$ 3.798.998
205Piso 2Vivienda86 m²1960$ 3.681.810
301Piso 3Vivienda82 m²1960$ 3.515.785
302Piso 3Vivienda105 m²1960$ 4.463.095
303Piso 3Vivienda93 m²1960$ 3.955.263
304Piso 3Vivienda89 m²1960$ 3.798.998
305Piso 3Vivienda86 m²1961$ 3.681.810
401Piso 4Vivienda82 m²1960$ 3.515.785
402Piso 4Vivienda105 m²1960$ 4.462.183
403Piso 4Vivienda93 m²1960$ 3.955.263
404Piso 4Vivienda89 m²1960$ 3.798.998
405Piso 4Vivienda86 m²1960$ 3.681.810
501Piso 5Vivienda82 m²1960$ 3.515.785
502Piso 5Vivienda105 m²1960$ 4.463.095
503Piso 5Vivienda93 m²1960$ 3.955.263
504Piso 5Vivienda89 m²1960$ 3.798.998
505Piso 5Vivienda86 m²1960$ 3.681.810
601Piso 6Vivienda82 m²1960$ 3.515.785
602Piso 6Vivienda105 m²1960$ 4.463.095
603Piso 6Vivienda93 m²1960$ 3.955.263
604Piso 6Vivienda89 m²1960$ 3.798.998
605Piso 6Vivienda86 m²1961$ 3.681.810

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Desarrolla GDZ Desarrollos Inmobiliarios

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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