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Edificio Av. 18 de Diciembre 1665, Malvín Padrón 146872

Edificio en propiedad horizontal de 1984 con 33 unidades y 2.019 m² edificados.

Contorno del padrón 146872 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.712 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
146872
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.712 m²
Superficie edificada
2.019 m²
Unidades
33
Año de construcción
1984 (con obras hasta 2016)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.445.322

$ 39.106 por m² de vivienda. Promedio de 32 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 78.802.482.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/01/2023.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 33 unidades del edificio

  • Vivienda: 32
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
118 m²1984$ 552.173
101Piso 1Vivienda63 m²1984$ 2.611.055
102Piso 1Vivienda76 m²1984$ 3.135.961
103Piso 1Vivienda48 m²1984$ 1.752.023
104Piso 1Vivienda63 m²1984$ 2.282.053
201Piso 2Vivienda63 m²1984$ 2.611.055
202Piso 2Vivienda76 m²1984$ 3.135.961
203Piso 2Vivienda48 m²1984$ 1.752.023
204Piso 2Vivienda63 m²1984$ 2.282.053
301Piso 3Vivienda63 m²1984$ 2.611.055
302Piso 3Vivienda76 m²1984$ 3.135.961
303Piso 3Vivienda48 m²1984$ 1.752.023
304Piso 3Vivienda63 m²1984$ 2.282.053
401Piso 4Vivienda63 m²1984$ 2.611.055
402Piso 4Vivienda76 m²1984$ 3.135.961
403Piso 4Vivienda48 m²1984$ 1.752.023
404Piso 4Vivienda63 m²1984$ 2.282.053
501Piso 5Vivienda63 m²1984$ 2.611.055
502Piso 5Vivienda76 m²1984$ 3.135.961
503Piso 5Vivienda48 m²1984$ 1.752.023
504Piso 5Vivienda63 m²1984$ 2.282.053
601Piso 6Vivienda63 m²1984$ 2.604.197
602Piso 6Vivienda76 m²1984$ 3.135.961
603Piso 6Vivienda49 m²1984$ 1.781.024
604Piso 6Vivienda63 m²1984$ 2.282.053
701Piso 7Vivienda63 m²1984$ 2.604.197
702Piso 7Vivienda76 m²1984$ 3.135.961
703Piso 7Vivienda48 m²1984$ 1.745.169
704Piso 7Vivienda63 m²1984$ 2.282.053
801Piso 8Vivienda63 m²1984$ 2.604.197
802Piso 8Vivienda76 m²1984$ 3.135.961
803Piso 8Vivienda48 m²1984$ 1.752.023
804Piso 8Vivienda63 m²1984$ 2.282.053

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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