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Edificio Av. 18 de Diciembre 1509, Malvín Padrón 146825

Edificio en propiedad horizontal de 1968 con 8 unidades y 639 m² edificados.

Contorno del padrón 146825 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 539 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
146825
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
539 m²
Superficie edificada
639 m²
Unidades
8
Año de construcción
1968 (con obras hasta 2016)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Muy económica
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.891.184

$ 48.716 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 31.129.470.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/12/2016.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda80 m²1968$ 3.897.173
2Planta bajaVivienda72 m²1968$ 3.513.461
101Piso 1Vivienda88 m²1968$ 4.280.901
102Piso 1Vivienda74 m²1968$ 3.609.387
201Piso 2Vivienda88 m²2016$ 4.280.901
202Piso 2Vivienda75 m²1968$ 3.657.359
301Piso 3Vivienda88 m²1968$ 4.280.901
302Piso 3Vivienda74 m²2007$ 3.609.387

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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