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Edificio Arq. Americo Ilaria 6669, Carrasco Padrón 421693

Edificio en propiedad horizontal de 2008 con 8 unidades y 1.213 m² edificados.

Contorno del padrón 421693 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 2.046 m² en Carrasco, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
421693
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
2.046 m²
Superficie edificada
1.213 m²
Unidades
8
Año de construcción
2008
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Carrasco

Valor catastral promedio por vivienda

$ 13.851.230

$ 91.352 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 110.809.841.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 31/10/2023.

En Carrasco el m² se ofrece a una mediana de USD 4.370 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Carrasco

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda179 m²2008$ 15.946.879
2Planta bajaVivienda186 m²2008$ 15.881.724
3Planta bajaVivienda127 m²2008$ 12.998.451
4Planta bajaVivienda115 m²2008$ 11.854.558
101Piso 1Vivienda178 m²2008$ 15.260.745
102Piso 1Vivienda186 m²2008$ 15.499.321
103Piso 1Vivienda127 m²2008$ 12.127.930
104Piso 1Vivienda115 m²2008$ 11.240.233

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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