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Edificio Arenal Grande 1540, Cordón Padrón 14725

Edificio en propiedad horizontal de 1975 con 40 unidades y 2.458 m² edificados.

Contorno del padrón 14725 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 377 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14725
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
377 m²
Superficie edificada
2.458 m²
Unidades
40
Año de construcción
1975 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.175.635

$ 35.401 por m² de vivienda. Promedio de 35 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 84.058.271.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/02/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 40 unidades del edificio

  • Vivienda: 35
  • Salón: 3
  • Comercio: 1
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón155 m²1975$ 3.519.886
2Planta bajaSalón23 m²1975$ 613.044
3Planta bajaComercio43 m²1975$ 1.213.563
4Planta bajaSalón49 m²1975$ 1.394.033
SS 10137 m²1975$ 1.170.528
101Piso 1Vivienda62 m²1975$ 2.179.313
102Piso 1Vivienda62 m²1975$ 2.179.313
103Piso 1Vivienda63 m²1975$ 2.214.450
104Piso 1Vivienda60 m²1975$ 2.108.959
201Piso 2Vivienda62 m²1975$ 2.179.313
202Piso 2Vivienda62 m²1975$ 2.179.313
203Piso 2Vivienda63 m²1975$ 2.214.450
204Piso 2Vivienda60 m²1975$ 2.108.959
301Piso 3Vivienda62 m²1975$ 2.179.313
302Piso 3Vivienda62 m²1975$ 2.179.313
303Piso 3Vivienda62 m²1975$ 2.179.313
304Piso 3Vivienda60 m²2013$ 2.108.959
401Piso 4Vivienda62 m²1975$ 2.179.313
402Piso 4Vivienda62 m²1975$ 2.179.313
403Piso 4Vivienda63 m²1975$ 2.396.860
404Piso 4Vivienda60 m²1975$ 2.108.959
501Piso 5Vivienda62 m²1975$ 2.179.313
502Piso 5Vivienda62 m²1975$ 2.179.313
503Piso 5Vivienda63 m²1975$ 2.214.450
504Piso 5Vivienda60 m²1975$ 2.108.959
601Piso 6Vivienda62 m²1975$ 2.179.313
602Piso 6Vivienda62 m²1975$ 2.179.313
603Piso 6Vivienda63 m²1975$ 2.214.450
604Piso 6Vivienda60 m²1975$ 2.108.959
701Piso 7Vivienda62 m²1975$ 2.179.313
702Piso 7Vivienda62 m²1975$ 2.179.313
703Piso 7Vivienda63 m²1975$ 2.214.450
704Piso 7Vivienda60 m²1975$ 2.108.959
801Piso 8Vivienda57 m²1975$ 2.003.549
802Piso 8Vivienda60 m²1975$ 2.108.959
803Piso 8Vivienda60 m²1975$ 2.108.959
901Piso 9Vivienda59 m²1975$ 2.073.819
902Piso 9Vivienda64 m²1975$ 2.607.006
1001Piso 10Vivienda59 m²1975$ 2.073.819
1002Piso 10Vivienda64 m²1975$ 2.249.588

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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