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Edificio Arenal Grande 1420, Cordón Padrón 14870

Edificio en propiedad horizontal de 1965 con 13 unidades y 1.155 m² edificados.

Contorno del padrón 14870 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 224 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14870
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
224 m²
Superficie edificada
1.155 m²
Unidades
13
Año de construcción
1965 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.429.536

$ 38.601 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 44.583.963.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/11/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloVivienda225 m²1965$ 6.002.241
302Planta bajaVivienda55 m²1965$ 1.990.472
101Piso 1Vivienda85 m²1965$ 3.535.895
102Piso 1Vivienda55 m²1965$ 1.990.472
201Piso 2Vivienda85 m²1965$ 3.535.609
202Piso 2Vivienda55 m²1965$ 1.990.472
301Piso 3Vivienda85 m²1965$ 3.580.365
401Piso 4Vivienda85 m²1965$ 3.625.027
501Piso 5Vivienda85 m²1965$ 3.669.871
601Piso 6Vivienda85 m²1965$ 3.729.026
701Piso 7Vivienda85 m²1965$ 3.342.749
801Piso 8Vivienda85 m²1965$ 3.818.169
901Piso 9Vivienda85 m²2012$ 3.773.595

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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