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Edificio Arenal Grande 1383, Cordón Padrón 15025

Edificio en propiedad horizontal de 1963 con 14 unidades y 1.162 m² edificados.

Contorno del padrón 15025 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 269 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
15025
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
269 m²
Superficie edificada
1.162 m²
Unidades
14
Año de construcción
1963 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.128.765

$ 36.809 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 40.852.514.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/01/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón74 m²1963$ 1.757.774
2Planta bajaSalón68 m²1963$ 1.549.558
101Piso 1Vivienda92 m²1963$ 3.441.990
102Piso 1Vivienda78 m²2011$ 2.770.956
201Piso 2Vivienda92 m²1963$ 3.441.712
202Piso 2Vivienda78 m²1963$ 2.770.956
301Piso 3Vivienda92 m²1963$ 3.441.990
302Piso 3Vivienda78 m²1963$ 2.770.956
401Piso 4Vivienda92 m²1963$ 3.441.990
402Piso 4Vivienda78 m²1963$ 2.770.956
501Piso 5Vivienda92 m²1963$ 3.516.294
502Piso 5Vivienda78 m²1963$ 2.830.544
601Piso 6Vivienda92 m²1963$ 3.516.294
602Piso 6Vivienda78 m²1963$ 2.830.544

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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