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Edificio Arazati 1173, Pocitos Padrón 29540

Edificio en propiedad horizontal de 1945 con 10 unidades y 507 m² edificados.

Contorno del padrón 29540 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 304 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29540
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
304 m²
Superficie edificada
507 m²
Unidades
10
Año de construcción
1945 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.069.400

$ 21.093 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 10.693.995.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/07/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda53 m²1945$ 1.261.892
2Planta bajaVivienda48 m²1945$ 941.075
3Planta bajaVivienda48 m²1945$ 962.462
4Planta bajaVivienda53 m²1945$ 1.048.015
101Piso 1Vivienda61 m²1945$ 1.443.673
102Piso 1Vivienda48 m²1945$ 930.381
103Piso 1Vivienda48 m²1945$ 930.381
104Piso 1Vivienda52 m²1945$ 1.005.230
201Piso 2Vivienda61 m²1945$ 1.454.393
202Piso 2Vivienda35 m²1945$ 716.493

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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