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Edificio Andres Aguiar 1727, Buceo Padrón 151210

Edificio en propiedad horizontal de 1957 con 18 unidades y 644 m² edificados.

Contorno del padrón 151210 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 380 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
151210
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
380 m²
Superficie edificada
644 m²
Unidades
18
Año de construcción
1957 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 739.545

$ 20.671 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 13.311.817.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/08/2024.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda45 m²1957$ 993.705
2Planta bajaVivienda30 m²1957$ 609.999
3Planta bajaVivienda29 m²1957$ 590.327
4Planta bajaVivienda29 m²1957$ 590.327
5Planta bajaVivienda31 m²1957$ 629.691
6Planta bajaVivienda42 m²1957$ 865.814
101Piso 1Vivienda58 m²1957$ 1.288.872
102Piso 1Vivienda30 m²1957$ 600.164
103Piso 1Vivienda29 m²1957$ 580.488
104Piso 1Vivienda29 m²1968$ 580.488
105Piso 1Vivienda31 m²1957$ 619.836
106Piso 1Vivienda42 m²1957$ 846.126
201Piso 2Vivienda58 m²1957$ 1.288.872
202Piso 2Vivienda30 m²1968$ 600.167
203Piso 2Vivienda29 m²1957$ 580.488
204Piso 2Vivienda29 m²1957$ 580.488
205Piso 2Vivienda31 m²1957$ 619.839
206Piso 2Vivienda42 m²1957$ 846.126

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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