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Edificio Ancona 2072, Carrasco Padrón 63446

Edificio en propiedad horizontal de 1939 con 2 unidades y 238 m² edificados.

Contorno del padrón 63446 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 737 m² en Carrasco, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
63446
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
737 m²
Superficie edificada
238 m²
Unidades
2
Año de construcción
1939 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Carrasco

Valor catastral promedio por vivienda

$ 7.248.437

$ 60.911 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 14.496.873.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/10/2015.

En Carrasco el m² se ofrece a una mediana de USD 4.370 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Carrasco

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda122 m²1991$ 7.148.712
2Planta bajaVivienda116 m²1991$ 7.348.161

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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