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Edificio Ambrosio Velazco 1354, Malvín Padrón 117541

Edificio en propiedad horizontal de 2020 con 15 unidades y 2.377 m² edificados.

Contorno del padrón 117541 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 590 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
117541
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
590 m²
Superficie edificada
2.377 m²
Unidades
15
Año de construcción
2020
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.322.651

$ 60.854 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 49.839.759.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/03/2024.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda39 m²2020$ 2.380.962
102Piso 1Vivienda38 m²2020$ 2.321.419
103Piso 1Vivienda74 m²2020$ 4.477.721
104Piso 1Vivienda66 m²2020$ 3.955.224
105Piso 1Vivienda50 m²2020$ 2.990.527
201Piso 2Vivienda39 m²2020$ 2.380.962
202Piso 2Vivienda38 m²2020$ 2.332.848
203Piso 2Vivienda74 m²2020$ 4.512.133
204Piso 2Vivienda74 m²2020$ 4.535.035
205Piso 2Vivienda51 m²2020$ 3.107.404
301Piso 3Vivienda39 m²2020$ 2.380.962
302Piso 3Vivienda38 m²2020$ 2.321.419
303Piso 3Vivienda74 m²2020$ 4.512.133
304Piso 3Vivienda74 m²2020$ 4.523.606
305Piso 3Vivienda51 m²2020$ 3.107.404

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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