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Edificio Amazonas 1685, Malvín Padrón 157236

Edificio en propiedad horizontal de 2011 con 10 unidades y 697 m² edificados.

Contorno del padrón 157236 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 554 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
157236
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
554 m²
Superficie edificada
697 m²
Unidades
10
Año de construcción
2011
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.588.389

$ 51.483 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 35.883.894.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/10/2019.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda69 m²2011$ 3.946.116
101Piso 1Vivienda65 m²2011$ 3.321.271
102Piso 1Vivienda89 m²2011$ 4.495.497
103Piso 1Vivienda43 m²2011$ 2.180.592
201Piso 2Vivienda71 m²2011$ 3.623.162
202Piso 2Vivienda88 m²2011$ 4.470.270
203Piso 2Vivienda56 m²2011$ 2.851.586
301Piso 3Vivienda71 m²2011$ 3.623.162
302Piso 3Vivienda89 m²2011$ 4.520.652
303Piso 3Vivienda56 m²2011$ 2.851.586

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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