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Edificio Alto Peru 1995, Buceo Padrón 61631

Edificio en propiedad horizontal de 1955 con 8 unidades y 350 m² edificados.

Contorno del padrón 61631 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 377 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
61631
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
377 m²
Superficie edificada
350 m²
Unidades
8
Año de construcción
1955
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 725.293

$ 16.578 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.802.340.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/03/2023.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda53 m²1955$ 912.731
2Planta bajaVivienda39 m²1955$ 717.147
3Planta bajaVivienda39 m²1955$ 651.942
4Planta bajaVivienda42 m²1955$ 651.942
101Piso 1Vivienda56 m²1955$ 977.927
102Piso 1Vivienda43 m²1955$ 717.147
103Piso 1Vivienda38 m²1955$ 619.353
104Piso 1Vivienda40 m²1955$ 554.151

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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