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Edificio Almeria 4844, Malvín Padrón 146771

Edificio en propiedad horizontal de 2007 con 18 unidades y 1.132 m² edificados.

Contorno del padrón 146771 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 629 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
146771
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
629 m²
Superficie edificada
1.132 m²
Unidades
18
Año de construcción
2007
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.839.521

$ 61.118 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 67.578.228.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/04/2025.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
  • Garaje: 6
  • Cochera: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 103SubsueloVivienda11 m²2007$ 454.062
1Planta bajaVivienda94 m²2007$ 5.891.834
2Planta bajaVivienda94 m²2007$ 5.953.261
SS 101Garaje10 m²2007$ 412.768
SS 102Cochera10 m²2007$ 412.768
SS 104Garaje12 m²2007$ 495.347
SS 105Garaje12 m²2007$ 495.347
SS 106Garaje12 m²2007$ 495.347
SS 107Garaje15 m²2007$ 619.154
SS 108Garaje10 m²2007$ 412.768
101Piso 1Vivienda106 m²2007$ 6.421.239
102Piso 1Vivienda107 m²2007$ 6.535.654
201Piso 2Vivienda106 m²2007$ 6.450.707
202Piso 2Vivienda107 m²2007$ 6.535.654
301Piso 3Vivienda106 m²2007$ 6.450.707
302Piso 3Vivienda107 m²2007$ 6.545.452
401Piso 4Vivienda106 m²2007$ 6.450.707
402Piso 4Vivienda107 m²2007$ 6.545.452

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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