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Edificio Almeria 4731, Malvín Padrón 134411

Edificio en propiedad horizontal de 1986 con 8 unidades y 790 m² edificados.

Contorno del padrón 134411 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 297 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
134411
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
297 m²
Superficie edificada
790 m²
Unidades
8
Año de construcción
1986
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.293.843

$ 71.637 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 48.508.809.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/10/2022.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda60 m²1986$ 4.266.079
SS 101Garaje175 m²1986$ 4.451.906
101Piso 1Vivienda93 m²1986$ 6.631.804
201Piso 2Vivienda92 m²1986$ 6.631.804
301Piso 3Vivienda93 m²1986$ 6.631.804
401Piso 4Vivienda92 m²1986$ 6.631.804
501Piso 5Vivienda93 m²1986$ 6.631.804
601Piso 6Vivienda92 m²1986$ 6.631.804

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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