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Edificio Alicia Goyena 1883, Buceo Padrón 164829

Edificio en propiedad horizontal de 1945 con 34 unidades y 1.845 m² edificados.

Contorno del padrón 164829 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 854 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
164829
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
854 m²
Superficie edificada
1.845 m²
Unidades
34
Año de construcción
1945 (con obras hasta 2001)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.065.973

$ 38.072 por m² de vivienda. Promedio de 34 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 70.243.076.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/12/2017.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 34 unidades del edificio

  • Vivienda: 34
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda54 m²2000$ 2.247.780
2Planta bajaVivienda52 m²2000$ 1.756.075
101Piso 1Vivienda55 m²2000$ 2.247.780
104Piso 1Vivienda56 m²2000$ 1.966.811
105Piso 1Vivienda52 m²2000$ 1.896.554
201Piso 2Vivienda54 m²2000$ 2.247.780
202Piso 2Vivienda52 m²2000$ 1.826.318
203Piso 2Vivienda54 m²2000$ 2.247.780
204Piso 2Vivienda57 m²2000$ 1.966.811
301Piso 3Vivienda55 m²2000$ 2.247.780
304Piso 3Vivienda57 m²2000$ 2.037.049
305Piso 3Vivienda52 m²2000$ 1.896.554
401Piso 4Vivienda54 m²2000$ 2.318.024
402Piso 4Vivienda52 m²2000$ 1.826.318
403Piso 4Vivienda53 m²2000$ 2.247.780
404Piso 4Vivienda56 m²2000$ 1.966.811
501Piso 5Vivienda54 m²2000$ 2.247.780
504Piso 5Vivienda56 m²2000$ 2.037.049
505Piso 5Vivienda53 m²2000$ 1.896.554
601Piso 6Vivienda54 m²2000$ 2.318.024
602Piso 6Vivienda52 m²2000$ 1.826.318
603Piso 6Vivienda53 m²2000$ 2.247.780
604Piso 6Vivienda57 m²2000$ 1.966.811
701Piso 7Vivienda54 m²2000$ 2.247.780
704Piso 7Vivienda57 m²2000$ 2.037.049
705Piso 7Vivienda52 m²2000$ 1.896.554
801Piso 8Vivienda55 m²2000$ 2.318.024
802Piso 8Vivienda52 m²2000$ 1.756.075
804Piso 8Vivienda57 m²2000$ 1.966.811
901Piso 9Vivienda54 m²2000$ 2.318.024
904Piso 9Vivienda56 m²2000$ 2.037.049
905Piso 9Vivienda53 m²2000$ 1.896.554
1001Piso 10Vivienda54 m²2000$ 2.318.024
1004Piso 10Vivienda57 m²2001$ 1.966.811

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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