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Edificio Alicia Goyena 1871, Buceo Padrón 177201

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 24 unidades y 1.095 m² edificados.

Contorno del padrón 177201 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.848 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
177201
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.848 m²
Superficie edificada
1.095 m²
Unidades
24
Año de construcción
1946 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.028.726

$ 22.547 por m² de vivienda. Promedio de 24 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 24.689.425.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/06/2026.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 24 unidades del edificio

  • Vivienda: 24
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda46 m²1946$ 913.971
2Planta bajaVivienda46 m²1946$ 1.048.643
3Planta bajaVivienda45 m²1946$ 1.048.643
4Planta bajaVivienda46 m²1946$ 1.048.643
5Planta bajaVivienda45 m²1946$ 1.048.643
6Planta bajaVivienda45 m²1946$ 1.048.643
7Planta bajaVivienda45 m²1946$ 1.048.643
8Planta bajaVivienda46 m²1947$ 1.048.643
9Planta bajaVivienda44 m²1946$ 1.048.643
10Planta bajaVivienda46 m²1946$ 1.048.643
11Planta bajaVivienda46 m²1946$ 1.048.643
12Planta bajaVivienda45 m²1946$ 1.048.643
13Planta bajaVivienda46 m²2010$ 1.048.643
14Planta bajaVivienda46 m²1946$ 1.048.643
15Planta bajaVivienda46 m²1946$ 1.048.643
16Planta bajaVivienda45 m²1946$ 1.048.643
17Planta bajaVivienda45 m²1946$ 1.048.643
18Planta bajaVivienda45 m²1946$ 1.048.643
19Planta bajaVivienda46 m²1946$ 1.048.643
20Planta bajaVivienda46 m²1946$ 1.048.643
21Planta bajaVivienda46 m²1946$ 1.048.643
22Planta bajaVivienda47 m²1946$ 913.971
23Planta bajaVivienda37 m²1946$ 764.473
24Planta bajaVivienda55 m²1946$ 1.124.150

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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